- Cuando se está evaluando una adquisición o la entrada en un proyecto.
- Cuando una data room debe leerse y ordenarse de forma profesional.
- Cuando hay que entender la solidez del expediente antes de un financiamiento.
Due Diligence documental / full-spectrum
El análisis integrado que convierte una data room en un veredicto de inversión.
Solicita una primera evaluación del expediente.
Qué hace el servicio
Entender qué se está comprando realmente.
La Due Diligence documental / full-spectrum es el servicio que permite leer en profundidad un expediente, una VDR o una operación para entender si el proyecto es realmente sólido, qué riesgos presenta, qué elementos están incompletos y qué condiciones deben imponerse antes de proceder. No se limita a verificar la presencia de los documentos: los ordena, los compara, los clasifica y los traduce en un marco de decisión legible.
En el sector de las renovables, la due diligence es una herramienta esencial porque el valor económico del proyecto depende también de su calidad documental, contractual y de autorizaciones. Una lectura estructurada evita confundir lo que está formalmente presente con lo que es sustancialmente robusto.
Cuándo es necesaria
Cuando la decisión ya está cerca.
- Cuando hay que llegar a una negociación con un cuadro de riesgo claro.
- Cuando la complejidad del proyecto exige un veredicto técnico y de decisión.
Esta es la fase en la que el cliente ya no quiere una simple fotografía del emplazamiento, sino una evaluación concreta de la capacidad del proyecto para soportar una operación real. Es el momento en el que las criticidades no solo son interesantes de conocer, sino que pueden cambiar el precio, la estructura o incluso la viabilidad del deal.
Qué incluye
Dentro del servicio.
- Censo y clasificación de la data room.
- Triaje documental y planificación de la lectura.
- Análisis por dimensiones: emplazamiento, conexión, autorizaciones, técnica, terrenos, ambiental, económico-financiera, societaria, contraparte y regulatoria.
- Identificación de red flags, gaps y puntos abiertos.
- Consolidación de hallazgos, score y condiciones.
- Executive summary con veredicto y razonamiento.
- Q-list y condiciones al cierre.
Este tipo de servicio está pensado para acompañar al cliente hasta una decisión informada, no para producir un archivo ordenado. El punto es entender qué elementos inciden realmente en el precio y en el riesgo, y cuáles en cambio quedan secundarios.
Qué no incluye
Un perímetro claro.
- Dictamen legal sustitutivo.
- Valoración notarial o fiscal especializada.
- Fairness opinion o validación bancaria formal.
- Actividad de negociación en representación del cliente, salvo encargo dedicado.
- Asunción de responsabilidad sobre documentos faltantes o no entregados.
Método de trabajo
Cómo trabajamos.
- 01
Censo completo
Mapeamos la data room y depuramos el conjunto documental inicial.
- 02
Deduplicación y triaje
Ordenamos los materiales, eliminamos duplicados y definimos las prioridades de lectura.
- 03
Análisis dimensional
Leemos los documentos relevantes para las dimensiones de riesgo que importan.
- 04
Veredicto y hallazgos
Consolidamos los hallazgos y construimos el juicio final.
- 05
Q-list y condiciones
Producimos las solicitudes documentales y las precondiciones a vigilar.
El método combina rigor documental y orientación al deal. La idea no es solo entender qué hay, sino entender qué falta, qué pesa de verdad y qué elementos pueden condicionar el precio, los plazos o la estructura de la operación.
Entregables
Qué recibe el cliente.
| Entregable | Descripción | Utilidad |
|---|---|---|
| Executive Summary del deal | Síntesis del veredicto, de los drivers y de las criticidades | Apoya el management review y la decisión |
| Informe completo de DD | Documento multidimensional con análisis y hallazgos | Base técnica para negociación e inversión |
| Q-list y condiciones al cierre | Solicitudes documentales y precondiciones | Herramienta operativa para el deal |
Niveles y precios
Niveles de servicio.
| Nivel | Qué entrega | Precio |
|---|---|---|
| Triage | Mapa de la data room: censo, metadatos y gaps documentales. | desde 1.390 € |
| Standard | Lectura de las dimensiones core D1-D8 con findings y primera síntesis del riesgo. | desde 6.000 € |
| Full-spectrum | Veredicto puntuado sobre 10 dimensiones, risk register y teaser para el inversor. | desde 15.000 € |
| Red Team | Tesis de defensa board-grade: el expediente supera una sala ofensiva y un veredicto final. | desde 28.000 € |
Variables de precio
De qué depende el precio.
- Número de archivos y calidad de la data room.
- Número de SPV y complejidad societaria.
- Profundidad requerida en las distintas dimensiones.
- Necesidad de versiones múltiples o revisiones sucesivas.
- Urgencia y uso en procesos de cierre o inversión.
El precio crece cuando crece la complejidad de la operación y la responsabilidad de decisión. Este es el punto que convierte la due diligence en un servicio premium y no en una simple actividad documental.
¿Tienes una data room que leer?
Envíanos el perímetro del proyecto y te decimos qué nivel de due diligence es el adecuado, cuáles son las prioridades y qué outputs necesitas realmente.